166 Aquarium AvenueOttawa, ON, K4A 1K8

Spacious 4-Bedroom Family Home in Orléans — Fireplace, Double Garage & Private Backyard 166 Aquarium Ave, Orléans, ON K4A 1K8 ( K4A 1K8) Available: November 01 | One-Year Lease | Pets welcome (25 lbs max) $3975 | 4 House Welcome home to 166 Aquarium Ave, a beautifully appointed 4-bedroom, 2.5-bath house tucked into the family-friendly Avalon community in Orléans. From the moment you walk in, the open-concept main floor — hardwood floors, tile in the kitchen, and a bright, airy layout connecting the kitchen, dining, and living areas — feels like home. A dedicated office makes remote work or study easy, while the cozy family room with fireplace overlooks a private backyard and deck, perfect for morning coffee or evening unwinding. Upstairs, all four bedrooms feature walk-in closets — the primary suite offers two — giving everyone in the household room to breathe. Stainless steel appliances, a gas range, and full-size in-unit laundry on the top floor round out a home designed for real life. Central air conditioning keeps things comfortable year-round, and a double garage plus driveway parking means no more circling the block for a spot. This home is ideally suited to young professionals who want space without sacrificing convenience — several bus routes run within a few hundred metres, keeping downtown Ottawa and Gatineau within reach. Growing and nuclear families will love the nearby schools, parks, and the quiet, established streets of Avalon. Military families relocating to the National Capital Region will appreciate the move-in-ready condition, flexible one-year lease, and easy access to Highway 174 toward Ottawa's Canadian Armed Forces facilities and NDHQ. Tenant is responsible for hydro, water, and gas. Available November 1 — book your private showing today. FEATURES: • In-unit Laundry • Dishwasher • Parking Included • Hardwood Floors • Natural Light • Open-concept Layout • Air Conditioning • Balcony / Patio • Stainless Steel Appliances • Walk-in Closet • Fireplace • Double Garage • Private Fenced Backyard • Gas Stove • Home Office Space RENT: $3975/month + Hydro, Water, Gas COMMUNITY HIGHLIGHTS: • Located in the established Avalon/Notting Gate community in Orléans, known for tree-lined streets and family-friendly living • Walk Score of 21, Transit Score of 35, and Bike Score of 51 — several bus routes (30, 32, 234, 302, 618, 630) within 300–700m of the home • Minutes from Trinity Crossing and RioCan Orleans shopping centres, Real Canadian Superstore, Farm Boy, Walmart, and Shoppers Drug Mart • Nearby parks including Ouellette Park, Allegro Park, Aquaview Park, and Vista Park for outdoor play and dog walks • Close to schools such as St. Gabriel School and All Saints High School, plus the Ottawa Public Library Cumberland Branch • Easy commute via Highway 174/417 toward downtown Ottawa, NDHQ, and Ottawa-area Canadian Armed Forces facilities — great for military families WHY YOU'LL LOVE IT: • 4 spacious bedrooms, each with a walk-in closet — primary bedroom has two • Cozy fireplace and open-concept family/dining/kitchen area for everyday living • Private backyard and deck, ideal for summer evenings and family time • Double garage plus driveway parking — no street parking headaches • Dedicated home office space for remote work or study • In-unit laundry conveniently located on the top floor This move-in-ready 4-bedroom house with a double garage and private backyard won't stay on the market long — available November 1, and homes like this in Avalon rent fast. This is a Smoke-free building each room has a walking closet laundry on top floor SCHEDULE A SHOWING: https://peartreegroup.ca/rental-search/ For all inquiries and showings, contact us at: by Phone: 613-686-7575 ext. 102 by text: 343.307.4441 by Email: [email protected] ************************************************** Maison familiale spacieuse de 4 chambres à Orléans — Foyer, garage double et cour arrière privée 166 Aquarium Ave, Orléans, ON K4A 1K8 ( K4A 1K8) Disponible : November 01 | Bail d'un an | Animaux acceptés (max. 25 lb) 3975$ | 4 House Bienvenue au 166, avenue Aquarium, une magnifique maison de 4 chambres (6½) et 2,5 salles de bain, nichée dans le quartier familial d'Avalon à Orléans. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte — planchers de bois franc, céramique dans la cuisine, et un aménagement lumineux reliant la cuisine, la salle à manger et le salon — donne une impression de chez-soi. Un bureau fermé permet le télétravail ou les études, tandis que la salle familiale chaleureuse avec foyer donne sur une cour arrière privée et un patio, parfait pour un café le matin ou pour se détendre le soir. À l'étage, les quatre chambres possèdent chacune une garde-robe walk-in — la chambre principale en compte deux — offrant amplement d'espace pour toute la famille. Des électroménagers en acier inoxydable, une cuisinière au gaz et une buanderie complète à l'étage complètent cette maison pensée pour la vraie vie. La climatisation centrale assure le confort toute l'année, et un garage double avec entrée de cour élimine la recherche de stationnement. Cette maison convient parfaitement aux jeunes professionnels qui recherchent de l'espace sans sacrifier la commodité — plusieurs lignes d'autobus circulent à quelques centaines de mètres, gardant le centre-ville d'Ottawa et Gatineau facilement accessibles. Les familles en croissance apprécieront les écoles, les parcs et les rues tranquilles et établies d'Avalon. Les familles militaires en relocalisation dans la région de la capitale nationale apprécieront l'état impeccable, le bail flexible d'un an et l'accès facile à l'autoroute 174 vers les installations des Forces armées canadiennes et le QGDN. Le locataire est responsable de l'hydroélectricité, de l'eau et du gaz. Disponible le 1er novembre 2026 — réservez votre visite privée dès aujourd'hui. POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER : • 4 chambres spacieuses (6½), chacune avec garde-robe walk-in — la chambre principale en compte deux • Foyer chaleureux et aire ouverte cuisine/salle à manger/salle familiale pour la vie de tous les jours • Cour arrière privée et patio, idéal pour les soirées d'été en famille • Garage double plus stationnement dans l'entrée — aucun souci de stationnement dans la rue • Espace bureau dédié pour le télétravail ou les études • Buanderie à l'intérieur, située à l'étage supérieur Cette maison de 4 chambres (6½) prête à emménager, avec garage double et cour arrière privée, ne restera pas longtemps sur le marché — disponible le 1er novembre 2026, les maisons comme celle-ci à Avalon se louent rapidement. CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT : • Buanderie à l'intérieur • Lave-vaisselle • Stationnement inclus • Planchers de bois franc • Lumière naturelle • Aire ouverte • Climatisation • Balcon / Patio • Électroménagers en acier inoxydable • Garde-robe walk-in • Foyer • Garage double • Cour arrière privée clôturée • Cuisinière au gaz • Espace bureau POINTS FORTS DU QUARTIER : • Situé dans le quartier établi d'Avalon/Notting Gate à Orléans, reconnu pour ses rues bordées d'arbres et son ambiance familiale • Indice de marchabilité de 21, indice de transport en commun de 35 et indice de cyclabilité de 51 — plusieurs lignes d'autobus (30, 32, 234, 302, 618, 630) à 300-700 m de la maison • À quelques minutes des centres commerciaux Trinity Crossing et RioCan Orleans, du Real Canadian Superstore, Farm Boy, Walmart et Shoppers Drug Mart • Près de parcs tels que le parc Ouellette, le parc Allegro, le parc Aquaview et le parc Vista pour les activités extérieures • Proche des écoles St. Gabriel et All Saints High School, ainsi que de la bibliothèque publique d'Ottawa, succursale Cumberland • Accès facile par l'autoroute 174/417 vers le centre-ville d'Ottawa, le QGDN et les installations des Forces armées canadiennes — idéal pour les familles militaires LOYER : 3975$ / mois + Hydro, Eau, Gaz Immeuble Non-Fumeur Chaque chambre dispose d'une garde-robe walk-in. Buanderie située à l'étage supérieur. MARQUER UNE VISITE : https://peartreegroup.ca/rental-search/ Pour toute demande d'information : par Téléphone : 613-686-7575 poste 102 par Text : 343.307.4441 par Courriel : [email protected]