12 Hintonburg PlaceOttawa, ON, K1Y 4W6

12 Pl. Hintonburg, Ottawa, ON K1Y 4W6 Available: September 01  | One-Year Lease | Pets welcome (25 lbs max) $2595 | 2+den Townhouse Welcome to 12 Place Hintonburg — a beautifully maintained townhouse tucked into one of Ottawa's most sought-after neighbourhoods. This spacious 2-bedroom plus den layout offers the perfect blend of urban convenience and comfortable living, with room to spread out across multiple levels. Step inside to discover an inviting open-concept main floor bathed in natural light, featuring gleaming hardwood floors and a modern kitchen equipped with a dishwasher. The layout flows effortlessly from the kitchen to the living and dining areas — ideal for entertaining or relaxing after a long day. Both bedrooms are generously sized, and the additional den provides the flexibility you need — whether it's a home office, nursery, or reading nook. In-unit laundry means no more trips to the laundromat, and parking is included for added convenience. Step outside to your private balcony or patio and enjoy your morning coffee just steps from Wellington Street's eclectic mix of cafés, restaurants, galleries, and boutiques. With the Bayview LRT station moments away and a Walk Score of 90, everything you need is right at your doorstep. FEATURES: • In-unit Laundry • Dishwasher • Parking Included • Hardwood Floors • Natural Light • Open-concept Layout • Balcony / Patio • Storage Locker • Close to Transit • Visitor Parking • Fenced Yard / Private Entrance • Central Air Conditioning RENT: $2595/month + Hydro, Water, Gas COMMUNITY HIGHLIGHTS: • Wellington Street West — A dynamic strip of independent cafés (SuzyQ Donuts, Art-Is-In Bakery), award-winning restaurants, craft breweries, galleries, and boutique shops • Parkdale Market — One of Ottawa's beloved outdoor farmers' markets, open spring through fall with fresh local produce, flowers, and artisan goods • Bayview LRT Station — Direct Confederation Line access connecting you to downtown Rideau, uOttawa, and beyond in minutes • Ottawa River Pathways — Kilometres of scenic cycling and walking trails along the river, accessible just north of the neighbourhood • Tom Brown Arena & Hintonburg Community Centre — Local recreation hub offering skating, sports leagues, fitness programs, and community events • Proximity to Westboro Village — The neighbouring Westboro strip on Richmond Road adds even more dining, shopping, and lifestyle options just a short walk west WHY YOU'LL LOVE IT: • Walk Score of 90 — cafés, restaurants, groceries, and the Parkdale Market are all within a few minutes' walk • Steps from the Bayview LRT Station for a quick commute downtown or across the city • Private balcony/patio space perfect for relaxing in one of Ottawa's most vibrant neighbourhoods • In-unit laundry and included parking eliminate daily hassles • Flexible den space ideal for a home office, nursery, or creative studio • Hardwood floors and abundant natural light create a warm, welcoming atmosphere throughout Hintonburg townhouses with parking rarely come to market — this stunning 2-bedroom + den won't last long. Available September 1st! This is a Smoke-free building SCHEDULE A SHOWING: For all inquiries and showings, contact us at: by Phone: 613-686-7575 ext. 102 by text: 343.307.4441 by Email: [email protected] ************************************************** 12 Pl. Hintonburg, Ottawa, ON K1Y 4W6 (K1Y 4W6) Disponible : September 01  | Bail d'un an | Animaux acceptés (max. 25 lb) 2595$ | 2+den Townhouse Bienvenue au 12, place Hintonburg — une maison de ville impeccablement entretenue nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ottawa. Ce spacieux logement de 2 chambres plus bureau offre l'équilibre parfait entre commodité urbaine et confort résidentiel, avec de l'espace pour s'épanouir sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, avec de superbes planchers de bois franc et une cuisine moderne équipée d'un lave-vaisselle. L'agencement s'écoule harmonieusement de la cuisine aux espaces salon et salle à manger — idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Les deux chambres sont de dimensions généreuses, et le bureau supplémentaire offre la flexibilité dont vous avez besoin — qu'il s'agisse d'un espace de travail à domicile, d'une chambre d'enfant ou d'un coin lecture. La lessive en unité élimine les déplacements à la buanderie, et le stationnement inclus ajoute une commodité appréciable. Sortez sur votre balcon ou terrasse privé et savourez votre café du matin à quelques pas de la rue Wellington et son mélange éclectique de cafés, restaurants, galeries et boutiques. Avec la station TLR Bayview à quelques instants et un indice de marchabilité de 90, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte. POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER : • Indice de marchabilité de 90 — cafés, restaurants, épiceries et le marché Parkdale à quelques minutes à pied • À quelques pas de la station TLR Bayview pour un trajet rapide au centre-ville ou à travers la ville • Espace balcon/terrasse privé parfait pour se détendre dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Ottawa • Lessive en unité et stationnement inclus pour éliminer les tracas quotidiens • Bureau flexible idéal pour un espace de travail à domicile, une chambre d'enfant ou un studio créatif • Planchers de bois franc et lumière naturelle abondante créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Les maisons de ville avec stationnement à Hintonburg sont rares sur le marché — ce superbe 3½ + bureau ne restera pas longtemps disponible. Disponible le 1er septembre! CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT : • Lessive en unité • Lave-vaisselle • Stationnement inclus • Planchers de bois franc • Lumière naturelle • Aire ouverte • Balcon / Terrasse • Rangement / Casier • Proche du transport en commun • Stationnement visiteurs • Cour clôturée / Entrée privée • Climatisation centrale POINTS FORTS DU QUARTIER : • Rue Wellington Ouest — Un corridor dynamique de cafés indépendants (SuzyQ Donuts, Art-Is-In Bakery), restaurants primés, microbrasseries, galeries et boutiques • Marché Parkdale — L'un des marchés fermiers extérieurs les plus appréciés d'Ottawa, ouvert du printemps à l'automne avec des produits locaux frais, des fleurs et des articles artisanaux • Station TLR Bayview — Accès direct à la Ligne de la Confédération reliant au centre-ville Rideau, uOttawa et au-delà en quelques minutes • Sentiers de la rivière des Outaouais — Des kilomètres de pistes cyclables et pédestres panoramiques le long de la rivière, accessibles juste au nord du quartier • Aréna Tom Brown et Centre communautaire de Hintonburg — Pôle récréatif local offrant patinage, ligues sportives, programmes de conditionnement physique et événements communautaires • Proximité du village de Westboro — Le corridor voisin de Westboro sur la rue Richmond ajoute encore plus de restaurants, de commerces et d'options de style de vie à quelques pas à l'ouest LOYER : 2595$ / mois + Hydro, Eau, Gaz   Immeuble Non-Fumeur Ceci est un immeuble sans fumée. Animaux bienvenus (maximum 25 lb). MARQUER UNE VISITE :   Pour toute demande d'information : par Téléphone : 613-686-7575 poste 102 par Text : 343.307.4441 par Courriel : [email protected]