4455 Avenue DupuisMontréal, QC, H3T 1E7

***Nous offrons 1 mois de loyer gratuit à la signature du bail*** VEUILLEZ NOTER QUE LE PRIX AFFICHÉ PAR MOIS À ÉTÉ CALCULÉ AVEC 1 MOIS DE LOYER GRATUIT PENDANT LA PREMIÈRE ANNÉE. LOYER USUEL DE 1680$/MOIS. 🏡 À LOUER – Grand et calme 4 1⁄2 lumineux au 3e étage | Avenue Dupuis – DISPONIBLE AOÛT 2025 Emplacement central entre deux stations de métro, parfait pour un couple de professionnels souhaitant un cadre de vie paisible dans un quartier vibrant et bien desservi. 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CÔTE-DES-NEIGES À 6 min du métro Côte-Ste-Catherine À 10 min du métro Côte-des-Neiges Accès facile aux lignes de bus vers le centre-ville et les universités Quartier familial, vivant et pratique à deux pas des universités, hôpitaux, commerces et du Mont-Royal ✨ L’APPARTEMENT Situé au 3e étage d’un immeuble propre et entretenu, cet appartement de 826 pi2 offre : Deux chambres fermées avec placards intégrés Grand salon lumineux, fraîchement repeint Cuisine fonctionnelle avec évier double, armoires généreuses, tableau liège Salle de bain rénovée, alliant charme vintage et touches modernes : pharmacie-miroir, ventilateur, pôle à rideau de douche Planchers de bois franc, céramique dans la cuisine et la salle de bain Balcon avec vue dégagée sur rue arborée 🏢 L’IMMEUBLE Nouvelle façade en briques (2021) Système d’alarme incendie mis à jour Nouvelle plomberie et chauffage central Buanderie commune au sous-sol (laveuses/sécheuses avec jetons ou monnaie) ✅ INCLUSIONS Eau chaude et chauffage inclus dans le loyer Appareils fournis : Réfrigérateur/congélateur + Cuisinière au gaz Internet haute vitesse illimité possible en option 🌿 UN QUARTIER À VIVRE Côte-des-Neiges, c’est : 🎓 Un pôle de savoir : UdeM, HEC, Polytechnique 🏥 Un pôle de santé : CHU Sainte-Justine, Hôpital général juif 🛍️ Une vie commerciale diversifiée : restaurants, supermarchés, marchés ethniques 🕊️ Une riche spiritualité avec des lieux emblématiques comme l’Oratoire Saint-Joseph 🏞️ Le Mont-Royal à quelques minutes : idéal pour les promenades, jogging, pique-niques L’avenue Dupuis est une rue calme et bordée d’arbres, dans un voisinage discret et respectueux. 📅 Août 2025 – Visites sur rendez-vous 📞 Intéressé·e ? Écrivez-moi par texto ou laissez un message au 514 993-2881 pour m’expliquer vos besoins. 💼 Enquête de pré-location requise 🔑 Locataires sérieux pour long terme recherchés ***We offer 1 month of free rent at lease signature*** PLEASE NOTE THAT THE PRICE ABOVE HAS BEEN CALCULATED WITH 1 MONTH OF FREE RENT ON THE FIRST YEAR. USUAL MONTHLY RENT OF 1680$/MONTH. 🏡 FOR RENT – Spacious & Quiet 2-Bedroom on 3rd Floor | Avenue Dupuis – AVAILABLE AUGUST 2025 Centrally located between two metro stations, this bright and peaceful 4 1⁄2 is ideal for a professional couple seeking a calm home in a vibrant and well-connected neighborhood. 📍 PRIME LOCATION – CÔTE-DES-NEIGES 🚇 6 minutes from Côte-Ste-Catherine metro 🚇 10 minutes from Côte-des-Neiges metro 🚍 Easy access to bus routes to downtown and nearby universities 🏞️ Family-friendly and dynamic area, steps from universities, hospitals, shops, and Mount Royal ✨ THE APARTMENT Located on the 3rd floor of a clean and well-maintained building, this 826 sq. ft. unit includes: Two closed bedrooms, each with built-in closets A bright, freshly painted living room A functional kitchen with a double sink, generous cabinetry, and a corkboard wall A renovated bathroom with a vintage-modern blend: mirrored medicine cabinet, ventilation fan, and shower rod Hardwood floors throughout, ceramic tile in the kitchen and bathroom A balcony with a clear view of a leafy, quiet street 🏢 THE BUILDING New brick façade (2021) Well-maintained, quiet, respectful neighbors Shared laundry room in the basement (coin/jeton-operated machines) Interested in a well-located, long-term rental with character and tranquility? 📞 Text or leave a voicemail at 514 993-2881 to describe your situation and book a visit. 💼 Credit check required – Long-term tenants preferred Pour plus d'informations / For more info: [email protected] Réalisé avec / Powered by BuildingStackTM [KP4KFPK8P4A0K0-K]