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***Nous offrons 1 mois de loyer gratuit à la signature du bail*** VEUILLEZ NOTER QUE LE PRIX AFFICHÉ PAR MOIS À ÉTÉ CALCULÉ AVEC 1 MOIS DE LOYER GRATUIT PENDANT LA PREMIÈRE ANNÉE. LOYER USUEL DE 1435$/MOIS. 🏡 3 1⁄2 SPACIEUX & BIEN ENTRETENU – DISPONIBLE dès maintenant Idéal pour étudiant·e, jeune professionnel·le ou personne seule souhaitant un appartement lumineux, pratique et confortable dans un immeuble calme. 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CÔTE-DES-NEIGES À 1 coin de rue de l’Hôpital général juif À distance de marche de deux lignes de métro : Côte-des-Neiges (ligne bleue) et Côte-Ste-Catherine (ligne orange) 15 minutes des campus universitaires : UdeM, HEC, Polytechnique Accès direct au centre-ville en bus ou en métro ✨ L’ESPACE Situé au 2e étage dans un immeuble tranquille 3 1⁄2 spacieux et aéré, idéal pour s’installer à long terme Cuisine et salle de bain rénovées Planchers de bois franc Balcon privé pour profiter de l’extérieur Voisinage calme et sympathique 🏢 L’IMMEUBLE Façade extérieure refaite en briques neuves Système de chauffage et d’eau chaude optimisé pour une consommation énergétique responsable Système d’alarme incendie à jour Buanderie commune au sous-sol ✅ INCLUSIONS Eau chaude et chauffage inclus Appareils inclus : réfrigérateur et cuisinière à gaz 🌿 QUARTIER VIVANT ET ACCESSIBLE Côte-des-Neiges est un quartier prisé pour sa vie de quartier riche et pratique : 🍜 Restaurants internationaux • 🛍️ Épiceries variées • ☕ Cafés et boulangeries artisanales 🛠️ Quincailleries, pharmacies, fleuristes, nettoyeurs • 🪴 Marché fermier saisonnier à quelques minutes 📞 Intéressé·e ? Écrivez-moi par texto au 514 993-2881 pour me parler de vous et de ce que vous cherchez. 💼 Enquête de crédit et références requises Merci et au plaisir de vous accueillir ! ***We offer 1 month of free rent at lease signature*** PLEASE NOTE THAT THE PRICE ABOVE HAS BEEN CALCULATED WITH 1 MONTH OF FREE RENT ON THE FIRST YEAR. USUAL MONTHLY RENT OF 1435$/MONTH. 🏡 BRIGHT & SPACIOUS 1-BEDROOM – AVAILABLE immediatly Perfect for students, young professionals, or solo renters looking for a peaceful, practical, and well-located space in a quiet building. 📍 PRIME LOCATION – CÔTE-DES-NEIGES Just one block from the Jewish General Hospital Walking distance to two metro lines: Côte-des-Neiges (Blue Line) & Côte-Ste-Catherine (Orange Line) Only 15 minutes to university campuses: UdeM, HEC, Polytechnique Direct bus access to downtown and major institutions ✨ THE APARTMENT Located on the 2nd floor of a quiet building Spacious and airy 3 1⁄2, ideal for long-term comfort Renovated kitchen and bathroom Hardwood floors throughout Private balcony to enjoy the outdoors Quiet, respectful neighbours 🏢 THE BUILDING Beautiful new brick façade Upgraded heating and hot water system for improved energy efficiency Modern fire alarm system Shared laundry room in the basement ✅ INCLUDED Hot water and heating included Appliances included: refrigerator and gas stove 🌿 VIBRANT, WELL-SERVICED NEIGHBOURHOOD Côte-des-Neiges is known for its diversity, accessibility, and strong community feel: 🍜 International restaurants • 🛒 Grocery stores • ☕ Cafés and bakeries 🛠️ Hardware stores, pharmacies, florists, dry cleaners • 🪴 Seasonal farmers' market nearby 📞 Interested? Send me a text or voice message at 514 993-2881 to tell me about your needs and situation. (WhatsApp/iPhone compatible) 💼 Credit check and references required Looking forward to hearing from you! Pour plus d'informations / For more info: [email protected] Réalisé avec / Powered by BuildingStackTM [KP4KFPK8P4A0K0-W]