120 Lebrun StreetOttawa, ON, K1L 5C9

120 Lebrun St, Vanier, ON K1L 5C9 (K1L 5C9) Available: August 1 | One-Year Lease | Pets welcome (25 lbs max) $1525 | 1 Apartment Welcome to 120 Lebrun Street — a recently renovated 1-bedroom apartment nestled in one of Ottawa's most walkable and vibrant neighbourhoods. This charming unit is flooded with natural light and features modern finishes throughout, making it the perfect place to call home. Conveniently located in Vanier, you'll enjoy easy access to Beechwood Village's boutique shops, cafés, and Farm Boy grocery, as well as the green trails of Richelieu Park just steps away. With on-site laundry, included parking, and excellent OC Transpo bus service along Montreal Road and McArthur Avenue, everything you need is right at your doorstep. Whether you're a young professional, a student, or simply looking for a well-maintained space in a connected community, this apartment delivers comfort, convenience, and character in equal measure. FEATURES: • Parking Included • On-site Laundry • Natural Light • Recently Renovated • Secure Entry / Intercom • Storage Locker • Close to Public Transit • Hardwood or Laminate Flooring • Large Closets RENT:$1525/month + Hydro COMMUNITY HIGHLIGHTS: • Richelieu Park — A 2.5 km forested urban oasis with trails, a nature school, playground, and winter cross-country skiing • Beechwood Village — A walkable stretch of independent cafés, restaurants, patios, Farm Boy, and boutique shops, rated 10/10 for walkability • Montreal Road Revitalization — Newly redesigned with wider sidewalks, better lighting, safer crossings, and modern cycling infrastructure • Vanier Museoparc — Ottawa's only museum dedicated to francophone heritage, featuring the famous spring Sugar Festival (Cabane à Sucre) • Transit Hub — Frequent OC Transpo bus routes along Montreal Road, McArthur, and St. Laurent, with the O-Train's St-Laurent station minutes away for a 15-minute ride downtown • The Vanier HUB — A recently reopened inclusive outdoor community space with a children's play area and space for festivals and gatherings WHY YOU'LL LOVE IT: • Recently renovated with modern finishes and plenty of natural light throughout • Parking included — a rare perk in this urban neighbourhood • Steps from Richelieu Park's 2.5 km of forested trails, perfect for walking, jogging, or cycling • Exceptionally walkable neighbourhood with cafés, restaurants, Farm Boy, and local shops along Beechwood and Montreal Road • Excellent transit connections — buses on Montreal Road and McArthur, plus quick access to St-Laurent and Tremblay O-Train stations • On-site laundry for ultimate convenience Renovated 1-bedrooms in Vanier don't stay available long — this gem is ready for August 1st, so act fast before it's gone! This is a Smoke-free building BOOK A SHOWING : www.peartreegroup.ca/rentals For all inquiries and showings, contact us at: by Phone: 613-686-7575 ext. 102 by text: 343.307.4441 by Email: [email protected] **************************************************   120 Lebrun St, Vanier, ON K1L 5C9 (K1L 5C9) Disponible : 1er Aout | Bail d'un an | Animaux acceptés (max. 25 lb) 1525$ | 1 Apartment   Bienvenue au 120, rue Lebrun — un appartement 1 chambre récemment rénové, niché dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus dynamiques d'Ottawa. Cette charmante unité est baignée de lumière naturelle et offre des finitions modernes, faisant de ce logement l'endroit idéal où s'installer.   Situé au cœur de Vanier, vous profiterez d'un accès facile aux boutiques, cafés et à l'épicerie Farm Boy du village Beechwood, ainsi qu'aux sentiers verdoyants du parc Richelieu à quelques pas. Avec une buanderie sur place, un stationnement inclus et un excellent service d'autobus OC Transpo sur le chemin de Montréal et l'avenue McArthur, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.   Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou simplement à la recherche d'un espace bien entretenu dans une communauté connectée, cet appartement offre confort, commodité et charme à parts égales.   POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER : • Récemment rénové avec des finitions modernes et beaucoup de lumière naturelle • Stationnement inclus — un avantage rare dans ce quartier urbain • À quelques pas des 2,5 km de sentiers boisés du parc Richelieu, idéal pour la marche, le jogging ou le vélo • Quartier exceptionnellement accessible à pied avec cafés, restaurants, Farm Boy et boutiques le long de Beechwood et du chemin de Montréal • Excellentes connexions de transport en commun — autobus sur le chemin de Montréal et McArthur, accès rapide aux stations O-Train St-Laurent et Tremblay • Buanderie sur place pour une commodité maximale   Les appartements 1 chambre rénovés à Vanier ne restent pas longtemps disponibles — ce bijou est prêt pour le 1er août, alors ne tardez pas!   CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT : • Stationnement inclus • Buanderie sur place • Lumière naturelle • Récemment rénové • Entrée sécurisée / Interphone • Casier de rangement • Près du transport en commun • Planchers de bois franc ou stratifié • Grands placards   POINTS FORTS DU QUARTIER : • Parc Richelieu — Une oasis urbaine boisée de 2,5 km avec sentiers, école de la nature, aire de jeux et ski de fond en hiver • Village Beechwood — Un tronçon accessible à pied avec cafés indépendants, restaurants, terrasses, Farm Boy et boutiques, noté 10/10 pour l'accessibilité piétonne • Revitalisation du chemin de Montréal — Trottoirs élargis, meilleur éclairage, traversées plus sécuritaires et infrastructure cyclable moderne • Muséoparc Vanier — Le seul musée d'Ottawa dédié au patrimoine francophone, avec le célèbre Festival du Sucre au printemps • Carrefour de transport — Lignes fréquentes OC Transpo sur le chemin de Montréal, McArthur et St-Laurent, avec la station O-Train St-Laurent à quelques minutes pour un trajet de 15 minutes au centre-ville • Le HUB Vanier — Espace communautaire extérieur inclusif récemment rouvert avec aire de jeux pour enfants et espace pour festivals   LOYER : 1525$ / mois + Hydro-électricité   Immeuble Non-Fumeur Animaux bienvenus (25 lb max). Immeuble sans fumée.   MARQUER UNE VISITE : www.peartreegroup.ca/rentals Pour toute demande d'information : par Téléphone : 613-686-7575 poste 102 par Text : 343.307.4441 par Courriel : [email protected]